- Woonoppervlakte
- Circa 97.7 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 475 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1947
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Sfeervolle Details
Bij binnenkomst word je begroet door een karakteristieke voordeur en een prachtige granito vloer. De woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, karakteristieke luifels rondom en een knusse uitgebouwde woonkamer met een houtkachel en een eikenhouten vloer. Tevens is de woning voorzien van een kelder en een bergzolder.
Gemoderniseerde Voorzieningen
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en is voorzien van een energielabel A, mede dankzij de dubbele beglazing, de gebruikte isolatie en door het plaatsen van 19 zonnepanelen. Er is een lijst aanwezig met de zaken die de afgelopen jaren zijn vervangen en opgeknapt. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De badkamer en toilet zijn stijlvol afgewerkt met beton ciré.
Het Buitenleven
Het riante perceel biedt een oase van rust, met meer dan genoeg ruimte voor ontspanning en gezelligheid. In de tuin zijn door de huidige eigenaar verschillende planten en bomen geplant die straks fantastisch gaan bloeien en volledig tot hun recht gaan komen in deze tuin. De tuin biedt genoeg privacy en biedt meerdere plekjes om te genieten van de zon. Recent is er nog een riante houtopslag geplaatst en op het perceel zijn ook een stenen berging en een geïsoleerd tuinhuis te vinden. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of om te gebruiken als hobbyruimte.
Ideale Ligging
De woning is centraal gelegen in Oosterbeek, waardoor je profiteert van alle voorzieningen die de omgeving te bieden heeft. Het ligt dichtbij de uiterwaarden van de Rijn en daarnaast bevinden de (basis)scholen en een bushalte zich om de hoek. Tevens ben je met de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem. Kortom, of je nu wilt genieten van de rust in je eigen tuin, de drukte op wilt zoeken of een wandeling wilt maken in de nabijgelegen natuur, op deze locatie vind je het allemaal.
Bijzonderheden:
* Een karakteristieke hoekwoning met circa 98 m² woonoppervlakte
* Gelegen op een perceel van 475 m² oppervlakte
* Voorzien van een uitbouw
* Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Bouwjaar 1930, wederopbouw in 1947
* Vrijwel volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden
* Voorzien van energielabel A
* Voorzien van volledig dubbelglas en 19 zonnepanelen
* Cv-ketel: Intergas HRE (in eigendom, 2019)
* Centraal gelegen in Oosterbeek
* Gelegen op een steenworp afstand van de (basis)scholen en openbaar vervoer
* Gelegen op 5 minuten lopen vanaf de uiterwaarden van de Rijn
* Gelegen op 9 minuten rijden vanaf de snelweg A12
* Gelegen op 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Arnhem
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.
Wil je deze karakteristieke en volledig instapklare hoekwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97.7 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15.7 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Wasbak, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen, glasvezelkabel, dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler
- Cv ketel
- Intergas hre, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Garden around
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Kadastrale kaart (Kadaster)
Energielabel A
Lijst van zaken
Vragenlijst
Lijst met onderhoud en aanpassingen
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Oosterbeek
- Totaal aantal inwoners
- 5665 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Oosterbeek
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Oosterbeek
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Oosterbeek
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Oosterbeek
- Woningen voor 1945
- 33%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 36%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 11%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Oosterbeek
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Oosterbeek
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 379.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Oosterbeek
- Adressen per km²
- 1021
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Oosterbeek
Oosterbeek is een voormalige gemeente en de grootste plaats van de gemeente Renkum, in de Nederlandse provincie Gelderland vlak ten westen van de stad Arnhem. De plaats heeft circa elfduizend inwoners. Bernulphus van Utrecht is de patroonheilige van Oosterbeek.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Peter Oosterbaan
Verkoopmakelaar Harry Zegers heeft de verkoop van onze woning begeleid, dit naar volle tevredenheid. Alles keurig verzorgd, proces liep gesm...
-
Sportlaan 64
Harry voelt heel goed aan wie een potentiële koper is voor je huis. Hij neemt de tijd voor kijkers en schakelt heel snel. Dit is de 2e keer...
-
Raya Deeb
Jan is eerlijk en duidelijk. Zeer tevreden met zijn service. Hij is vakkundig en helpt hij je waar die kan . Hij is goed bereikbaar en kan j...